Wycena ruchomości i nieruchomości

Szacowanie majątku:

• wycena nieruchomości,
• wycena maszyn i urządzeń wszelkich branż i typów,
• wycena pojazdów osobowych, ciężarowych i szynowych
• wycena mega układów technicznych,
• wycena wyposażenia przedsiębiorstw,
• wycena prototypów i innych nietypowych środków technicznych,
• wycena wartości niematerialnych i prawnych.
  
  

Przeznaczenie wycen:

• Określenie udziału środków trwałych w majątku firmy
• Określenie wartości składników majątku dla potrzeb przekształceń własnościowych, fuzji, upadłości, likwidacji przedsiębiorstw.
• Zabezpieczenie majątkowe kredytu bankowego, gwarancji banku, leasingu lub pożyczki.
• Ustalenie wartości początkowej i wysokości odpisów amortyzacyjnych.
• Określenie wartości likwidacyjnej jako podstawy ceny wywoławczej na przetargu, aukcji, licytacji.
• Ustalenie punktu odniesienia w negocjacjach cenowych celem zawarcia umowy o przeniesienie prawa własności, umowy najmu, użyczenie, itd..
• Oszacowanie wartości rynkowej jako podstawy wyznaczenia wysokości podatku, cła, akcyzy, opłaty skarbowej.
• Ustalenie wysokości szkody dla potrzeb postępowania ubezpieczeniowego.
• Ustalenie podstawy dla podjęcia decyzji inwestycyjnych, np. modernizacji.
• Określenie opłacalności przedsięwziecia gospodarczego (odbudowy, remontu, zakupu, sprzedaży).
• Określenie wysokości czynszu za najem środków technicznych.
• Wycena wartości środków technicznych w zastosowaniu do opracowania analiz ekonomicznych i finansowych.
  
  

Rodzaje wycenianych wartości:

• Wartość rynkowa
• Wartość godziwa
• Wartość po zainstalowaniu środków technicznych
• Wartość przy kontynuacji działania środków technicznych
• Wartość przy przeniesieniu środków technicznych
• Wartość likwidacyjna przy sprzedaży na zlecenie
• Wartość przy sprzedaży zorganizowanej całości gospodarczej (przedsiębiorstwa)
• Wartość przy sprzedaży wymuszonej (szybka sprzedaż)
• Wartość pozostałości
• Wartość złomu
• Koszt odtworzenia środka technicznego
• Koszt zastąpienia środka technicznego
• Koszt naprawy
• Określenie utraty wartości środka technicznego
• Oraz dla innych celów określonych przez klienta.
  
  

Oględziny wykonywane są w dogodnym dla Państwa czasie i we wskazanym miejscu a opracowanie standardowo dostarczamy w ciągu dwoch - czterech dni (okres ten może ulec wydłużeniu przy większej ilości przedmiotów wyceny).

Uprawnienia zawodowe
Rzeczoznawca posiada następujące uprawnienia:

• Biegły Sądowy z zakresu wyceny nieruchomości w tym, maszyn i urządzeń technicznych, pojazdów, wyposażenia wnętrz i sprzętu biurowego.
• Biegły Skarbowy przy Izbie Skarbowej z zakresu szacowania ruchomości majątkowych.
• Rzeczoznawca SIMP (Stowarzyszenie Inżynierów i techników Mechaników Polskich) z zakresu:
  
  107 - Eksploatacja i remonty maszyn
  
  303 - obrabiarki i technologie procesów wytwarzania
  
  830 - Wycena maszyn, urządzeń i pojazdów.